3 consigli sui social media per gestori di proprietà e agenti immobiliari
Sei un agente immobiliare o un amministratore di condominio? Se è così, potresti capire il fatto che i social media possono aiutarti a pubblicizzare le proprietà in modo più efficace. Tuttavia, potresti anche non sapere esattamente come.
Non preoccuparti se questo è il caso! Pubblicizzare un immobile sui social media può essere abbastanza facile. Per sfruttare al massimo il potenziale dei social media, tieni a mente i seguenti suggerimenti:
Esegui annunci su Facebook
A meno che tu non stia pubblicizzando proprietà per attirare investitori anziché acquirenti o inquilini, le probabilità sono buone che il tuo pubblico di destinazione sarà generalmente composto da persone che vivono nell’area che servi. Ad esempio, se stai pubblicizzando una proprietà con sede a Houston, non dovrai necessariamente pubblicizzarla a persone che vivono a New York City. Sarebbe semplicemente uno spreco di tempo e budget.
Questo è uno dei motivi per considerare la pubblicazione di annunci su piattaforme di social media quando si pubblicizzano proprietà. Sebbene gli annunci non sostituiscano una presenza attiva sui social media, possono essere un mezzo utile per ottimizzare il ritorno sull’investimento.
Questo perché le piattaforme di social media di solito ti danno la libertà di scegliere come target un pubblico in base a vari fattori durante la pubblicazione degli annunci. Ad esempio, quando fai pubblicità su Facebook, hai la possibilità di decidere da quale parte del Paese vuoi che provengano le persone che vedono i tuoi annunci. Questo ti aiuta a evitare di sprecare denaro per gli annunci visualizzati da persone che vivono troppo lontano da una proprietà per acquistarla o diventare inquilini.
Inoltre, puoi definire il tuo pubblico in base ad altri fattori che potrebbero essere importanti per te, come la fascia d’età. Dopotutto, se sei un gestore di proprietà o un agente immobiliare, è altamente improbabile che i tuoi clienti siano bambini.
Usa video
Sia negli annunci che nei post sui social media sulle proprietà, non fare affidamento esclusivamente sulle immagini fisse per evidenziarle. Per mostrare davvero gli elementi più attraenti delle tue proprietà in modo dinamico e interessante, incorpora il video nelle tue iniziative di marketing.
L’idea che incorporare almeno alcuni annunci video in una campagna di marketing possa essere più efficace che fare affidamento esclusivamente su annunci e post con immagini fisse non è solo una teoria. Ci sono forti prove a sostegno di questa nozione. La ricerca tende a indicare che gli annunci video generalmente ricevono più coinvolgimento degli utenti rispetto agli annunci con immagini fisse sui social media. Con un annuncio video, puoi anche registrare una voce fuori campo, condividendo informazioni importanti su una proprietà che stai pubblicizzando durante la riproduzione del video.
Rispondere alle domande
I social media sono un importante canale di marketing praticamente in tutti i settori perché è piuttosto unico rispetto ad altri canali. La maggior parte dei tipi di marketing prevede la condivisione di informazioni o contenuti con un pubblico, ma non l’ascolto o la risposta alle loro reazioni. La maggior parte del marketing è una “strada a senso unico” in questo senso.
Non è il caso dei social media. Sui social media, hai la possibilità di conversare con il tuo pubblico. Questo può aumentare il loro senso di connessione con il tuo marchio.
Può anche consentirti di rispondere a domande o dubbi che i tuoi clienti potrebbero avere. Ad esempio, forse pubblichi sui social media una proprietà che stai commercializzando, ma alcuni potenziali clienti non ritengono che il tuo post condivida informazioni sufficienti per far loro sapere se vale la pena visitare tale proprietà per saperne di più.
Fortunatamente, sono i social media. Possono semplicemente rispondere al tuo post iniziale con le loro domande. Puoi rispondere, condividendo le informazioni che potrebbero essere mancate nel post iniziale. Questo può anche fornirti approfondimenti che potrebbero essere preziosi quando stai progettando post e annunci in futuro.
Detto questo, è importante ricordare che il social media marketing è un’abilità che si sviluppa nel tempo. L’applicazione di questi suggerimenti non ti trasformerà necessariamente in un incredibile social media marketer durante la notte. Tuttavia, ti aiuterà a capire meglio perché i social media sono uno strumento così prezioso per agenti immobiliari e gestori di proprietà.
