Comprensione della frode del titolo di casa
Sei consapevole che ladri e truffatori possono truffarti da tutta la tua casa senza nemmeno mettere piede nella tua proprietà? La frode sul titolo di casa è in aumento ed è una delle forme più spaventose di “invasione domestica”.
Dal 2015 al 2019, le frodi immobiliari e locative sono cresciute di 2,6 volte il tasso delle frodi con carta di credito e oggi le perdite immobiliari segnalate si verificano il doppio rispetto alle frodi con carta di credito.
Nel moderno mondo online, con informazioni personali facilmente accessibili online, i truffatori possono trasferire la proprietà della tua casa senza mai irrompere. Ad esempio, 2 donne del Maryland hanno falsificato 6 case e hanno iniziato ad affittarle all’insaputa dei veri proprietari. A Manhattan, 4 persone hanno preso di mira 30 proprietà e le hanno vendute con atti falsi. In un altro caso, una coppia di anziani ha scoperto che il proprio nipote aveva ipotecato la loro casa per $ 360k, quindi ha cercato di vendere la loro casa proprio sotto il loro naso.
Come può accadere anche questo? Sfortunatamente, è piuttosto semplice. I truffatori cercano dati di proprietà facilmente accessibili da registri pubblici. Ciò include l’identità e il patrimonio immobiliare del proprietario, l’indirizzo principale e le informazioni di contatto ed esempi della firma del proprietario. I truffatori rivendicano quindi la proprietà della casa e archiviano i documenti con la contea. Viene quindi dato loro un (falso) atto, che consente loro di contrarre prestiti contro la proprietà, vendere la proprietà o ereditarla dopo la morte del proprietario. Il vero proprietario della casa è completamente all’oscuro di tutto ciò che sta accadendo fino a quando non riceve una lettera di preclusione, scopre che non può rifinanziare o trasferire la proprietà, o scopre che qualcun altro vive nella sua proprietà.
Il modo migliore per proteggersi dal furto del titolo è con l’assicurazione del titolo. L’assicurazione del titolo può proteggere i proprietari di case da sorprese che potrebbero mettere in dubbio la loro proprietà al momento della vendita. I proprietari di abitazione possono anche utilizzare i servizi di blocco del titolo per proteggersi da nuovi tentativi di frode e scoprire questi tentativi prima che sia troppo tardi. Scopri di più sulla frode del titolo di casa nell’infografica qui sotto:
Fonte: HomeTitleLock.com
